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男友给钱买房写我的名字要写赠予合同吗

www.huixueya.com 2024-12-28 合同纠纷

1、男友给钱买房写我的名字要写赠予合同吗

关于男朋友出资购房并署名为女方,是不是需要签订赠予合同的探讨

确实有必要如此做,不然,男朋友所支付的资金极或许会被视为借贷性质的债务。房子赠与乃是指一位主体(赠与人)出于自愿将它持有些房子以免费的方法捐赠给另一方(即受赠人),同时他们亦有意愿并想履行这一赠与行为的民商事法律行为。在涉及到房子赠与时,两端当事人应当以契约性的文书形式来约束彼此的行为。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不能撤销的具备救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

2、男友给钱买房后怎么样保障我的权益?

若男友给钱买房,可通过签署协议来保障你的权益。可签订《赠与协议》明确该房子部分款项由其出资,房子产权应按出资比率划分,如未约定比率则视为一同共有。也可签订《借名买房协议》,约定由你实质出资并享有房子权益,借男朋友之名办理购房手续,以防日后产生产权纠纷。还可在房地产证上添加你的名字,明确房子为双方共有,这是一种较为直接有效的方法。但无论哪种方法,都应在签订协议前咨询专业律师,确保协议内容合法有效,能切实保障你的权益。

3、男友给钱买房写我名需签赠予合同吗

若男友给钱买房写你名,签订赠予合同较为稳妥。从法律角度看,该行为可视为一种赠予行为。签订赠予合同能明确双方的权利义务,如赠予的款项数额、房地产归属等细节,防止日后可能出现的纠纷。若未签订合同,在发生争议时,或许会因缺少明确证据而致使法律认定困难。同时,应该注意留存有关的转账凭证等,以证明款项的来源与性质。总之,签订赠予合同可以更好地保障双方的合法权益,降低潜在的法律风险。

有必要如此做,男朋友所支付的资金极或许会被视为借贷性质的债务。房子赠与乃是指一位主体(赠与人)出于自愿将它持有些房子以免费的方法捐赠给另一方(即受赠人),他们亦有意愿并想履行这一赠与行为的民商事法律行为。在涉及到房子赠与时,两端当事人应当以契约性的文书形式来约束彼此的行为。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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