1、贷款没还清的房屋能抵押贷款吗

尚欠贷款未偿清的房地产能否进行抵押贷款

尚未偿清债务的房地产亦可作为抵押品申请第三抵押贷款，然而，在办理过程中需要满足以下具体条约：

（1）应向新的债权人全方位真实地披露此前该房地产已被抵押的历史背景；

（2）所设定的抵押担保的债权额不应超出该抵押物本身的价值与在同一抵押物上推行多次担保后仍存留的余值。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以出售抵押财产。当事人另有约定的，根据其约定。抵押财产出售的，抵押权不受影响。抵押人出售抵押财产的，应当准时公告抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产出售可能损害抵押权的，可以请求抵押人将出售所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。出售的价款超越债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2、贷款没还清可以卖房吗

在房地产贷款尚未结清的状况下，依旧可以进行房子供应，但此类行为需要满足特定条件：

第一，若卖方拥有充足的还款能力，则应先行偿还贷款本息，并办理抵押登记注销手续，随后方可进行房子买卖及产权过户事宜；

第二，假如卖方无力履行还贷义务，但买方具备相应还款能力，双方可进行磋商，由买方先行承担贷款本金和利息，再行进行买卖与产权过户操作；

第三，若交易双方均缺少还款实力，即可考虑寻求担保机构的帮助，由担保公司代为偿还全部贷款本息，然后完成房子买卖及产权过户手续，最后将款项支付给担保公司。

《民法典》第六百六十八条

借款合同应当使用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包含借款类型、币种、作用与功效、数额、利率、期限和还款方法等条约。

3、贷款没还清房屋能卖吗

贷款未还清的房地产能否供应

在尚有房贷未完全偿还完毕的状况下，房源是可以进行售出买卖的，然而这需要拥有肯定的首要条件条件。

第一，假如卖家拥有充足的财力来偿还剩余的贷款，那样他们可以优先履行此项义务，解除抵押权并办理有关手续，随后便可以顺利完成房子交易的买卖步骤。

第二，倘若卖家无力承担剩余的贷款，但用户却拥有如此的实力，那样交易双方可以进行洽谈，商议由用户先行偿还剩余贷款，然后再进行后续的买卖和产权过户事宜。

第三种可能，假如交易双方均无足够的财力和精力来一个人解决问题，那样他们可寻求金融担保机构的帮助，由该机构代为偿还贷款，进而在办理交割手续后，将应对款项归还给担保公司即可。

《民法典》第六百六十八条

借款合同应当使用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包含借款类型、币种、作用与功效、数额、利率、期限和还款方法等条约。

对于未偿清贷款的房子，可第三申请抵押贷款，但须满足以下条件：

1.明确告知二次抵押权人房子已有抵押状况；

2.抵押担保的债权额不能超越抵押物价值，也不能超越抵押后剩余财产的价值。