近期,发生拆迁的事情比较多,后台就有不少人跑过来咨询这方面的问题。下面依据房子被征收赔偿标准是什么?征收房子的补偿标准是什么?这两个问题来给大伙解答一下。
征收房子的补偿标准:1、房子补偿费,用于补偿被拆迁房子所有权人的损失,以被拆迁房子的结构和折旧程度划档,按平米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房子住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房子住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房子住户积极帮助房子拆迁或主动舍弃一些权利如自愿迁往郊区或不需要拆迁单位安置住房,房子拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府依据当地的实质状况和国家有关法律政策加以确定。
房子补偿的计算公式:房子拆迁货币补偿=合法拥有房地产评估价格+房子装修装饰商定补偿金额
补偿方法:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者相结合。
法律依据:《国有土地上房子征收与补偿条例》规定,作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含:
被征收房子价值的补偿;
因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿;
因征收房子导致的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法,对被征收人给予补助和奖励。
以上就是房子被征收赔偿标准是什么?征收房子的补偿标准是什么?的常识解答,期望以上的常识可以对大伙有所帮助,大伙对拆迁补偿还有问题的,可以咨询律师来为你解答。