1、不动产权证过户手续个人

不动产权证过户对于个人而言，是一个涉及多个步骤的复杂过程。

1.购房者需在交房用之日起的60天内，将房子产权等级资料报送至房管部门，以启动初始登记程序。此阶段，房管部门会审核开发商的五证两书，确保开发项目的合法性与规范性。

2.购房者需填写《房子权登记申请表》，并获得由开发商签字盖章的确认。

3.获得测绘图（表）作为房子面积的要紧依据，并向开发商领取办证所需的有关文件。

4.在交纳公共修理金、契税等成本后，购房者需将完整的申请材料提交至房子管理部门。

5.在规定的时间内，购房者携带领取证书公告书前往指定地址领取不动产权证书。

2、不动产权证过户所需材料

不动产权证过户所需材料详尽且多样，主要包含以下几类：

1.是购房者需要提供的身份证明文件，如身份证复印件等；

2.是购房合同及房子买卖过程中的各类凭证，如房子交易合同、房子结算单、大房地产证复印件等，且需确保这类文件均经过开发商的盖章确认；

3.还需提交专项修理资金专用收据、契税完税或减免税凭证等财务有关文件；

4.若房子为共有财产，还需提交共有协议；对于存在贷款状况的购房者，还需提供银行的提前还贷证明。

5.还包含了经房管部门盖章确认的申请表、测绘图（表）、房子登记表、分户平面图等技术性文件。

这类材料一同构成了不动产权证过户的完整申请材料。

3、不动产权证过户后领证时限

法律快车提醒，不动产权证过户后，领证时限一般取决于多个原因，包含当地房子管理部门的工作效率、申请材料的完整性与是不是存在特殊状况等。

1.通常来讲，在完成所有过户程序并提交完整申请材料后，购房者会在三十个工作日内收到房产买卖登记受理回执。

2.根据回执上的公告时间，购房者需携带有关证件前往指定地址领取不动产权证书。在此期间，购房者需维持通讯畅通，以便准时接收房子管理部门的公告。

也应注意核对不动产权证上的各项信息，确保其准确无误。